Vous venez d’acquérir une maison et vous envisagez de gros travaux de rénovation ? Ou vous souhaitez tout simplement procéder à des petits travaux de rénovation pour entretenir votre bien ou dans l’optique de le vendre ? Si vous voulez connaitre les erreurs courantes en rénovation de maison, les astuces travaux en rénovation ou les pièges à éviter en rénovation alors suivez nos conseils de rénovation de maison !
Rénovation : pièges à éviter
Une règle d’or : anticipation (budget & aléas) et non pas précipitation ! N’hésitez pas à rentrer dans les détails et à prendre en considération tous les éléments à rénover. En matière de travaux il convient de réfléchir avant d’agir et de déterminer votre budget (n’oubliez pas la marge d’erreur d’environ 10%) : idées décos, matériaux, agencement, équipements, besoins familiaux et mode de vie.
Attention à la rénovation de maison soi-même : des travaux mal faits peuvent coûter encore plus chers ! N’hésitez pas donc à faire appel à un professionnel pour vos travaux de rénovation et notamment pour le gros œuvre. Un professionnel aura aussi l’avantage de coordonner les travaux et tous les corps de métier : gain de temps assuré pour vous !
Ne pas faire estimer les travaux peut aussi être fatidique : sans un budget complet vous pouvez vite vous retrouver avec des frais extras ce qui peut engendrer des retards et donc des complications dans la gestion de votre quotidien. Bon à savoir : les éléments d’une maison qui coûtent le plus cher en termes de rénovation sont souvent la toiture, la réfection complète de l’électricité, du chauffage ou de la plomberie ainsi que les problématiques d’humidité.
Essayez de miser sur des matériaux offrant un bon rapport qualité/prix. Des matériaux trop bon marché devront être changés rapidement ce qui générera de nouveaux frais à court ou moyen terme. Bon à savoir : prenez les bonnes mesures pour l’achat de vos matériaux !
Enfin, commencer des chantiers et ne pas les finir : grosse erreur car vous risquez d’être pénalisés dans votre quotidien.
Rénovation maison : ne rien oublier
N’hésitez pas à dresser une liste de vos travaux de rénovation. Si vous ne disposez pas entièrement du budget cela vous aidera à prioriser les travaux à effectuer et à établir un planning (certains travaux s’adaptent mieux à certaines saisons) dans un ordre cohérent. Par exemple, il vaut mieux effectuer ses travaux d’isolation avant de changer le système de chauffage puisque la déperdition ne sera plus la même (d’où l’importance de faire faire un diagnostic de performance énergétique (DPE) par un professionnel).
Les démarches pour rénover une maison
Il existe plusieurs types de démarches à effectuer pour vos travaux de rénovation : les démarches administratives avec la consultation du PLU de votre commune (permet de savoir si une déclaration de travaux ou de chantier et si le recours à un architecte est obligatoire) et pour rénover une maison à moindre coût, les démarches pour savoir si vous pouvez bénéficier d’aides financières pour vos travaux ou si vous bénéficiez de crédits d’impôts.
Et si vous décidez de passer par un professionnel, veillez à vous renseigner à son sujet (avis sur internet, chantiers réalisés) et à vérifier qu’il dispose bien de toutes les garanties et assurances obligatoires pour éviter de mauvaises surprises !
Les 5 erreurs les plus courantes en déco
Gare aux tendances déco du moment : choisissez un style qui vous correspond pour ne pas regretter plus tard ! Aussi, choisir des couleurs neutres est une valeur sûre et évitera de vous lasser. Pour apporter du caractère, vous pouvez miser sur des éléments de décoration (tableaux, tapis et divers objets).
Essayez de conserver une harmonie pour l’ensemble de votre maison en termes de décoration, ne négligez pas l’apport en lumière, choisissez des meubles adaptés à chaque pièce en évitant de trop surcharger l’espace et enfin pensez global avant de vous lancer dans vos achats (imaginez votre future décoration !).
Si vous envisagez des travaux de rénovation intérieure ou des travaux extérieurs, contactez Pierre de La Maison des Travaux Chenôve qui vous fera bénéficier de ses astuces en rénovation de maison avec plaisir !